亚博娱乐网站网教你如何选择商铺位置“六大技巧”

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对于刚进入社会人,很多人想尝试创业时,对门店的选择总心里没底。作为原始积累不多的创业一族,如何能在开店时少走弯路,避免血本无归,下面介绍开店初期商铺选择的技巧:

1.步行街区。很多商铺看似在繁华街区,但有些干道经过的多是运输车辆或者骑行过往人群,这些人员经过此地的目的一般多为出行而非购物。尤其很多干道两侧又有茂密树木遮掩、绿化带隔离以及很高的道边石或台阶,这些对开店经营都是不利的。

yabo亚博官网合法吗www.yabovip5.con亚博娱乐网站2.商圈半径。现在是买方市场,顾客大都是就近购物。每个店铺多多少少都会吸引一部分购买人群,形成自己的商圈,生活便利店的辐射半径一般局限于1000米甚至更小范围的就近居民。同一商圈存在同业经营时,同质化供应、你死我活的比价、促销等,会使没有任何优势的店铺关门,能存活下来的便会“占山为王”,这一商圈就是他的领地。所以每个商圈能“养活”的店铺都是有限的。当然不排除有些专业店、特色餐饮等,也存在的“酒香不怕巷子深”的情况。

3.金角银边。围棋界讲究“金角银边草包肚”,而商业最宝贵的位置也是十字路口。黄金角可以吸引纵横两条线路的过往人群,而处于单一道路边的店铺就只能依托一条路上的过往人群。如果门店背后的小区格局又比较单薄、楼层低、住户少,与路对面又有隔离带相阻,这样的商铺很难有良好的处境。

4.右行法则。一般行人都有靠路右边行走的习惯,对同一条路两侧相类似的店铺进行选择时,此时应考虑来源人群的右行习惯。

5.南北对比面南为上。面南店铺采光好,室内干燥,利于商品保存质量,除夏季日晒稍有影响外,春秋冬季节都会优于门口朝北的门面。

6.“大脸盘”原则。店面格局以前脸宽阔明亮更好,尤其在投资资金受限情况下,纵深方向不宜太深,能只要一楼单层就尽量剔除二楼的“鸡肋”负担,这样可以确保店面整体面积并不大、租金成本不很高的情况下,也能给人一种店面大、有规模的感觉。

当然,一个好的商业店址、店面的选择,不仅仅满足上述因素就万事大吉,还需要考虑门店所在区域的整体人口基数、商业开发程度、商圈消费水平、商品的适销对路等多种因素,因此在目前实体商业经营普遍承压的大背景下,自主创业者一定要慎之更慎,科学选择,确保投资成功。